Quotazioni vendita e fitto case Centro Direzionale | Bric a Brac

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Quotazioni vendita e fitto case Centro Direzionale

L'ultima parte della ricerca effettuata dal Centro Studi di Tecnocasa riguarda la quotazione di case nella zona napoletana del Centro Direzionale. Anche qui, a partire dalla seconda metà del 2008, c'è stata una diminuzione della quotazione delle case (come quasi in tutta Napoli) dell' 1.7%. La macroarea del Centro Direzionale confina con i comuni di S.Giorgio a Cremano e Portici e vede la causa della caduta dei prezzi delle case legata al fatto che, molte compravendite, riescono a realizzarsi grazie al ricorso ad un mutuo ma, a partire dalla metà del 2008, gran parte dei potenziali acquirenti non hanno potuto accedere ai mutui e di conseguenza non hanno potuto acquistare case.
C'è da sottolineare che, nel Centro Direzionale, intorno al sedicesimo e diciassettesimo secolo, fu costruito un centro storico al cui interno, col passare degli anni, sono sorte varie case tra cui anche alcune abusive che successivamente sono state condonate. Le case del Centro Direzionale più apprezzate sono senza dubbio quelle costruite in cemento armato, situate solo in alcune zone del quartiere e che sono vendute a 2.000 euro al metro quadro. Aumenta infatti nella zona del Centro Direzionale la domanda di case in affitto e, da luglio 2008 a gennaio 2009, si registra un incremento della richiesta di case bilocali che, al momento, sono le più ricercate sul mercato immobiliare di Napoli con una percentuale del 41.2%.

 
 

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