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Appartamento Vomero: in ribasso le quotazioni

In ribasso del 2,6% la quotazione dell'appartamento al Vomero, nel quartiere si registra una generale diminuzione dei valori immobiliari con alcune eccezioni ancora in rialzo. Tra questi via Cilea dove la domanda di appartamento non ha conosciuto cali in questo periodo. Infatti ha determinare tale situazione la vicinanza alla tangenziale e le numerose fermate della metropolitana. Sono i bilocali ed i trilocali le tipologie di immobili maggiormente oggetto della compravendita. L'appartamento più richiesto al Vomero è quello situato all’interno di parchi, in particolare all’interno del Parco Belvedere caratterizzato da stabili degli anni ’60-’70, dove è possibile ammirare dei vasti panorami. Al Vomero sono presenti anche soluzioni più economiche, per chi non ha a disposizione un ingente capitale da investire. I prezzi per gli immobili usati si avvicinano a cifre di 5.500-6.000 euro al metro quadro. Una domanda più contenuta, invece, si rileva per investimenti sia in appartamenti che in locali commerciali. I primi beneficiano però di un mercato delle locazioni ancora positivo, soprattutto per contratti ad uso transitorio. Invece, chi investe il proprio capitale in locali commerciali sceglie immobili posizionati in via Cilea, dove tale investimento può garantire anche un rendimento annuo lordo del 6%.

(Fonte: www.tecnocasa.it)

 
 

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